月光吻过红玫瑰(78)
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41、第 41 章
这一路大家都很沉默。
前面俩人不好开口, 戚元涵知道自己没叶青河那个段位，也不敢回叶青河的话，怕她撩个没完, 自己承受不住，一行人很平静的到了洋房区。
杨秘书带路, 领着她们把洋房区的范围划出来, 他介绍着说：“占地面积很广，具体怎么规划还得细谈，这条街, 还有几家很难办的钉子户。”
“现在还没有开发，称不上钉子户。”戚元涵没有下死定义，她从小就在这一片长大, 对这里人文文化很了解, 其实大家都盼着赶紧开发。
而且住在这一片的人，家里都很殷实，基本都做了些生意, 不存在说想多搞点钱然后去得罪政府。
如果不是特殊原因, 都会同意改建。
杨秘书指着对面的那条街，说：“这里之后是中心点, 这条街被破坏的很严重, 做了很多的违规建筑，我们想拿项目, 主要得把目光放在这里。”
他来过几次，做过详细的准备。
早前洋房还没有被重视, 不少人在这条街做生意，那时候大家不太重视文化，改了不少地方。要是抛开历史滤镜来说, 这里其实存在很多违规建筑。
“设计师。”戚元涵喊了一声。
“在。”叶青河应声，往前走了一步，
她回的有点快，戚元涵还没反应过来，迟钝了几秒，戚元涵问道：“你对这条街有什么想法吗？”
戚元涵没报太大的希望，就是想听个建议，毕竟叶青河只是搞房内设计，还是周炜川强塞进公司的，她对这种外部街道规划，应该不是很了解。
“我觉得最好恢复到上个世纪的样子，那样才更有历史价值，我们一边走一边说吧。”
叶青河站在戚元涵身边，这个地方戚元涵上次带她来过，叶青河熟门熟路的指着，说：“比如说这些墙都是用红砖漆出来的，以后肯定是要拆的，最后改成以前的小广场。这里是电车线，也被占了，被户主做成了前院，看着好像是私人土地，实际是刻意做了改动。”
她说的认真，很有把握一样，吸走了几个人的目光，戚元涵没想到她居然了解这么多，她在这里住了这么久，记事以来，这个地方就是这样了。
杨秘书听得也愣住，质疑道：“我查过很多资料，最早的照片就记录这条街道的存在，按照你说的，把街道和小广场修复，我们先得去让户主还地，去做户主的工作……工程量浩大。”
这地都占了百来年了，成了户主的私有土地，别看就那么一小块，但是按着现在的房价算，也要百来万，户主怎么可能舍得把地还回来。她们要是去买，资金够不够是另一说，最重要的是，买下来之后，可能会被规划成政府用地，也不属于公司私有。
这里里头弯弯绕绕多了去了，公司拿这个项目，肯定是以赚钱为目的，经叶青河这么说，公司还没赚钱，就要投入一大笔资金，太不划算了。
戚元涵问她：“你从哪知道这些东西的？”
叶青河道：“建筑文献，这条街是上个世纪一个很有名的建筑工程师设计的，咱们小时候还学过她的文章，她的著作里就有说过，设计要根据一定空间安排，地基、高度、以及抗震……这些因素必须考虑到，如果只考虑外观，那跟纸糊的有什么区别。”
“说简单一点，买房子的人多数都知道一点，朝南，你仔细看就知道，这个房子为了占地把朝向都改了。还有修路首先考虑的是什么？便捷，虽说现在已经不用那个时候的电车，但你仔细看……”
树影斑驳，她过去顺着残破的轨道走过去，一步一步绕着槐树打转，然后站定，“看到了没有？”
戚元涵点头。
轨道中断，绕着树打转，别说便利了，开车技术再好的人，都要说一句危险。
叶青河说：“这就是典型的换地。”
这玩意就很賊，简单来说，用地前会把地圈起来，标个：此路不通，然后禁止别人非法占地。
那个年代经过战乱，政府管不到那么多，不像现在管理严格，很多“有头脑”的人，就会把地标往后移动，偷偷把自家的院子扩大，今天多占一寸，明天十寸，日积月累下来……他们就能用这些伎俩为子孙后代谋福利。
开始戚元涵以为叶青河是个门外汉，什么都不知道，没想到后来是叶青河给她们这一行人上了堂课。
叶青河又讲解了许多知识，最初戚元涵看这条街很感慨，觉得这是上个世纪的产物，被历史文化的底蕴熏陶着，时刻惊叹设计师的智慧。
现在再去看，只觉得满目疮痍。
所有人都把心思放在算计上了。
枯燥的实地考察，经过叶青河那么一说，变得有趣了，戚元涵忍不住把所有目光分给她，唇角不觉下弯。
看着看着。
小朱也看着戚元涵，看入神了。
叶青河好善谈啊，根本就不是大家说的那么不堪，她明明就很博学、很有知识，没几个人有她厉害，就应征了那句话：低调的闪瞎了她的狗眼啊！
还有戚总。
公司很多人议论她，觉得她嫁入豪门，这辈子就不愁吃喝了，走上了人生巅峰，没有女人不羡慕她。
之前小朱也觉得，戚元涵嫁得好，有个爱她的老公，自己长得漂亮，可以快快乐乐的做一辈子贵妇，这就是每个女孩子梦寐以求的生活啊。
可是，这段时间她看着戚元涵忙忙碌碌、认认真真的工作，之前的滤镜就碎了，戚元涵是个聪明又能干的女人，公司之前对她的安排，简直是大材小用。
看着看着，她就忍不住想。
叶青河长这么漂亮，戚元涵也长这么漂亮，双双都很有能力，还要男人做什么，非常的配一脸。
呜呜呜。
我真是个恋爱脑，戚总说得太一针见血了。
小朱在心里痛骂自己，稍微倔强了一下，说：“啊，戚总，叶小姐，你们太厉害了，要是转换下性别，是个女人都想嫁给你们，萌动春心！”
叶青河瞥了她一眼，语气有点杠的说：“怎么，是个女人就不能嫁吗？”
“啊？”小朱震愣，她其实是在夸叶青河，但是说出来却叫叶青河不开心了，她挺慌的，想知道哪说错了。
叶青河又说：“女人哪里不如男人了？”
“这……”小朱也说不上来，就瞥瞥跟她们一块来的是十多个男人，这十多个男人，在叶青河侃侃而谈的时候，都很沉默，跟哑巴似的接不上话。
唯一能说话的杨秘书，还是个杠精，一直提问题。而且听着，他没一句说到重点……
叶青河说：“女孩子不好吗，不管什么时候都香香软软的，还宠你爱你，还保护你，给你做饭给你暖被窝，知道你穿哪件衣服好看，知道你今天适合什么妆，她还能坐在镜台前给你描眉给你涂口红，你如果生病，她会好好照顾你，心疼你。”
小朱：“……”
她想了想，她上一任就是干啥都喜欢说多喝热水的死直男，导致她受不住，一怒之下分了手。
