团宠小夫郎(179)
成交的金额越高，他能拿到的手续费才越多。
结果沅令舟在旁边冷眼一瞪，房牙子就老实了。
最终，朱房东祭出最大杀招——直接将房租降到了每个月二两银！
这本来就是沅宁的心理预期价格，尤其是他还想租个一两年就把铺子买……
“银子少不了！但是，如果你和我签两年的合同，二百两！两年之后我把铺子卖给你！”
沅宁：！！！！！！！
这、这什么！这是瞌睡来了遇到枕头，躺下去之后还有人盖被子，盖上了被子还帮忙把灯给吹了。
沅宁被这个惊喜差点冲昏头脑，房牙子激动得都差点晕过去。
两年的租金加上二百两，是多少钱！他、他激动得算不出来！
沅宁手臂一抱：“这位房东。”沅宁知道人家不喜欢听别人叫他“苟”房东，但又不知道人家的全名，何况全名叫着也不太礼貌。
“你的铺子我确实满意，但，二百两这个价格，着实是有些贵了。”
苟房东皱眉：“二百两还贵？你随便挑个铺子！就是……”
“您还请听我说完。”沅宁打断，他当然知道如果房子直接二百两卖给他肯定价格合适，但还有两年的租金呢，加起来可是二百七十两了，这可远远超出市价了。
这铺子最高也就卖个二百一十两，二百二十两都不会有人要。
“我理解您觉得铺子留在手里，和租客相处起来麻烦的立场，可您这样……是不是太把我当冤大头了？”
因为苟房东的冤家还在场，沅宁说话并没有太难听，万一把这人惹毛了，反而撤回了自己的让利，到时候不仅想要的铺子买不到，另一家铺子也会涨价。
苟房东大概也听出来沅宁给了他面子和台阶，顺着就从上面下来了。
上次这小哥儿还火气冲冲的，这不现在还是更看得起他们家的铺子么？他就说他们家的铺子更好吧！
苟房东一得意，朱房东就急了。
朱房东还不知道那房牙子把自己的房子压箱底，还以为是自家铺子租不出去，也说：“你也听说了，之前有人出价一百八十两我都没卖！你赁我两年的铺子，我一百八十两卖给你！”
苟房东气得眼睛都瞪大了：“没看见人家更中意我的铺子？我的铺子就是比你的好！哪儿凉快哪儿待着去，别打搅我做生意！”
骂完，还真怕沅宁跑了似的，连忙说到：“这小哥儿，价嘛！当然是有讨有还的，要不你说说怎么才能接受？”
沅宁微笑：“二百两，可以，但是赁钱太高了，要么二两银子赁两年后卖给我，要么三两银子赁一年后卖给我。”
苟房东还在那儿掰手指，哪个赚得更多时，就听沅宁说。
“两年你能收四十八两租金，一年只能收三十六两。”
苟房东刚要选，又被沅宁给制止了。
“您愿意把房子卖给我，是给我这个面子。”
苟房东听沅宁说话，听得那叫一个心里头舒坦，直点头！
他就是觉得这个小哥儿慧眼识珠，给人家这个面子，才不是为了呕那姓朱的！
“我也有诚意与您合作，便想要和您说几句真心话。”
沅令舟一听他家宝儿都开始用“您”来称呼对方了，就知道沅宁要准备坑人了。
这小哥儿说话越客气心越黑！
“您是大户人家，赚钱的门路肯定比咱们这些做小生意的多，也比我们这些小商贩会赚钱，若是能早些拿到这二百两银子，一年时间，赚的可止这区区十二两银子的差价？”
苟房东被沅宁夸得浑身的毛孔都舒张了。
对哦！这么多钱，他干点什么，赚的都不比这十二两少啊，为什么要选两年！
“可是……您也知道，咱们家做的是小本生意。”
苟房东：！！！
先前那豆腐坊可是给他吃了教训，别到时候价格讲下来了，人跑了！之后赁出去还能是他最开始定的价嘛？
苟房东一下子就清醒了。
“您看我这个法子成不成。”沅宁慢条斯理和苟房东解释。
“我们今日就去衙门签合同，您把铺子卖给我，我将未来一年的租金先全额支付给您，一年之内给您结清剩下的二百两。”沅宁一边说，一边观察着苟房东脸上精彩纷呈的表情，“若是一年后，合同到期，我付不出来这二百两，您大可以拿着合同去衙门告我，让我将房契退还回来，到时候您的铺子还是您的铺子，这一年的赁钱就是我后面不租了，也已经到了您手里，铺子也不会因此掉价。”
苟房东一琢磨，好！这法子可太好了！
之前那豆腐坊给了几个月赁钱就跑了，连押金都没退，直接毁约连夜搬走，等他发现的时候已经人去楼空。
只需要提前把房子过户，就能将一年的赁钱收齐，并且要是给不起买房的钱，还能找县衙退！
毕竟钱没交付，合同就算没完成，就算有房契地契也没用！
苟房东生怕沅宁反悔，当即就拉上沅宁沅令舟，还有房牙子去拟了合同，趁着县衙闭门之前将合同给落实盖了章。
县衙也是头一次遇到这么买房的，怎么还能先欠着的，直接一次性付清不好么？
沅宁都还没解释，苟房东就给拒绝了。
二百两在手，一年赚十二两他有信心，一年赚三十六两他可真没有！
谁都别想让他少赚一年租金！！！
“沅老板，你看这合同都签了？”苟房东还生怕沅宁反悔呢。
“那是自然，咱们双方已经协商好了，只求做个公证，今后若是违约，任由县衙执行！”
“我也认同！”
那文书看两人都这么坚决，也没多劝，一个愿打，一个愿挨嘛！更何况规定也没说不能这么卖呀。
签字画押交了钱，房契地契过户，等所有材料都交上去，通过了审核，这铺子就正式落在沅宁名下了。
远在书院开始“坐牢”生涯的方衍年若是知道，一定会大喊：是房贷！我家背上了房贷！！！
肩上的担子又重了呢。
第81章 买驴了
等一切手续办完, 天色都已经擦黑，这时辰已经没有回村的驴车了。
好在——
他们不正是要买驴子的么，虽然有点晚, 但没有人会拒绝赚钱。
果然, 即使这个点, 互市虽然已经冷清了, 却依旧有人在守着, 沅令舟是猎户，偶尔也会和这头的人打交道，没花什么力气就进去了。
看守驴子的牙人这时候正蹲旁边吃饭呢，看到这时间还有人来问价，也不顾饭会不会冷, 撂下饭碗，用手擦了擦嘴就凑过来。
“二位是要买驴？咱这儿草驴子叫驴子都有, 价格保证公道实惠，手续还齐全！”这牙人口齿还挺伶俐，漂亮话一套是一套的，沅宁和沅令舟都还没回答呢, 就自顾自给他们介绍了一番, 还拿了钥匙带他们去棚子那头看驴。
天色有些黑了，但看沅宁二人的衣着不像是买不起的, 这些牙人也懂得察言观色，若是来的村户人家, 恐怕不会那么热情，打发人家第二天再来。可沅宁和沅令舟这种……
牙人连灯都给点上了，生怕人看不清。
“钱老头今天不在这边？”沅令舟问。
“哎哟，是熟人呐！”那牙人一听这名字, 态度立刻就更热络了，一个劲和沅令舟套近乎。
“平日里倒是很受老头关照，我是百溪村那头的猎户。”
