团宠小夫郎(216)
先是高昂的价格，顾客们习惯了沅氏精品这个品牌，看到其他店铺也卖高价，第一反应就是：凭什么？！
你又不是沅氏精品，哪里来的勇气收这么高的价格。
就算有一些距离小卖部太远，而选择就近购买的，也会发现，这些山寨的店铺卖的货品质量有些参差不齐。
打着精品的口号，东西却和市面上的差不多，真把他们当冤大头啊？
这些个山寨店铺的出现，反而给沅宁的小卖部打造了好口碑。
没办法，既然决定了要卖高价，沅宁自然也是有付出了。
他为了进更高品质的货物，进货价比普通进货价更高不说，拉到店铺里的货物在上架前还要进行一轮筛选的。
质量不好的会摆在特价区售卖，价格比市场价还低。住在城东的人又不全是有钱人家，那些囊中羞涩的奴仆、帮佣，最喜欢买这些特价商品了，占到了便宜，自然就更倾向于帮主人家买东西的时候，也来小卖部。
沅宁实行的一分钱一分货，可是实实在在地落实了的，哪像有些恨不得真往顾客钱袋子里摸的奸商，高价是要学的，质量筛查是不可能的。
他们还纳闷呢，分明都是在同一个货商手里进的货，这些人凭什么说他们家的东西不如小卖部的？分明是打胡乱说！
山寨店门不仅是质量参差不齐，学沅宁的小卖部搞会员制，也搞得个不伦不类，尤其是那高级会员的存款业务。
有些只知道拿钱，等顾客消费的时候就不认了，甚至还偷偷多扣顾客的钱！还有一些是密码管理不规范，导致账户信息泄露，再加上店里的伙计不上心，谁来都能用账户上的钱，惹了不少的官司吃。
这些山寨店铺闹的幺蛾子越多，沅宁的小卖部就越来越受欢迎。
买精品，还是得上沅氏精品小卖部！
同样的，小卖部周围的商铺都被盘活了，导致沅宁想要再买一间铺子给大嫂开店都不行，加价都买不到。
唉……这空手套白狼的事情果然可遇不可求呢！
眼看着盘不了近处的铺子，沅宁想着，索性找到了先前姓朱的东家，把另一间当初看好但没买的铺子给盘下来。
很不幸，那姓朱的铺子东家知道沅宁的小卖部生意有多红火，竟然狮子大开口地涨了价！
沅宁扭头就走，都不带犹豫的。
这事儿传到卖铺子给沅宁的苟老板那儿，虽然苟老板也知道沅宁的铺子经营得好，但白纸黑字的契约写好，也只能吃这哑巴亏。
苟老板只能对外吹嘘那小卖部原本是他家的房产，他的眼光有多独到之类的，倒是没有厚着脸皮来催沅宁早点把尾款付清。
别看苟老板脾气古怪还爱吵架，人品倒是很不错。
沅宁在了解了对方是做什么生意的之后，便找上了苟老板，和对方谈成了供货渠道，今后只要质量保证，店里的这类货品就全从苟老板这儿进货了。
苟老板没想到卖出了铺子还能有这样的意外之喜！
虽然进货的批发价比较低，但多一个出售的渠道，总比东西积压在自己手里好嘛！
苟老板不是没偷偷到沅宁的小卖部消费过，那套模式他学不来，也没有沅宁这番经商的头脑，便依旧老老实实做他的生意。
或许是苟老板这份踏实的性子，才让他能靠着小本生意，在城东买了房子，拥有了两间店铺，还修了第三间店面出售，也算是小有身家了。
而放弃了给大嫂开店的沅宁，转眼就看起了宅子。
方衍年现在还只是童生，没有秀才功名，因此宅子只能买一进的院子，还不能超出三间五架的规格。
但一进的院子，也足够他们一大家子人住了。
小卖部如今二丫一个人也照看得过来，沅宁便有空就去实地看一看。
虽说都是一进的院子，但这些院子也有大有小。
小的只有一间正房，搭东西厢房，适合一家两口子带着儿女一起住。
大的院子光是正房、东西厢房就各有三间屋子，正房含正堂、主人房、老人房，东厢三个房间，可以做成三间卧室，供家里几个儿子居住。孩子少的，也能将卧室改成书房、茶房、点心房，看主人家自己的布置。
而西厢房，对于一进的院子来说，多是给家里的女子哥儿居住的，如果是三进的的院子，正房后面还修了后罩房，那西厢就是给小儿子居住，女子哥儿及丫鬟女仆们住后罩房。
沅宁看中的就是这么一套一进的大院子，顶格的三间五架，占地近七分，用方衍年的话来说，四百多个平方，他们一大家子人住里面都不会挤，还有多呢！
院子坐北朝南，临街的倒座房也分成了三间，一间住丫鬟奴仆，一间客房，一间储藏室，茅房落在西南角。
东厢的三个房间，正好给沅令川沅令舟和沅令舒，而对称的西厢房，同样是三个房间，沅宁原本想住这边的，爹娘却说房子都是他买的，合该住正堂。
其实沅宁更想住西厢房的，那边三间屋子，主屋他和方衍年一起住，另一间改成书房，一间改成茶室，正正好。
可家里人一再坚持，再加上他不去住主人房，那边空着也没忍住，沅宁只能把房间搬到正堂去。
于是，正堂东边是老人房，住着爹娘，中间是客厅，但沅家人不讲究，正常吃饭就在这，西边主人房由沅宁和方衍年住。
正堂东侧的耳房改成了厨房，西侧耳房则是佣人房兼茶水间，沅宁从卧室出门，通过游廊去茶水间拿上吃的，便能直达西厢最近的书房，动线非常完美！
至于西厢的三个房间，靠北的房间做成书房，也方便使唤西耳房的丫鬟，中间最大的开间做成了茶室，沅宁可以在这边喝茶看账本，有时候也能接待客人，而南边的小房间则是改成了库房，倒座房里的储藏室划了半间当柴房，一切都规划得刚刚好。
新家规划完毕，可以考虑动工装修啦！
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作者有话说：作者是南方宝宝分不清东南西北也没住过四合院，翻了好多资料才把院子设计出来，如果有什么问题……咱们就当背景是架空！嗯嗯嗯！
第96章 搬新家
沅宁看上的宅子比铺面还贵, 房契地契一整套办下来，花了二百三十多两。
东城区的宅子价格普遍偏贵，再加上宅子面积大、房间多、修建用的砖头木材材质也好, 再加上宅子本身比较新。
这宅子原本是一个富商盘下来的老宅子, 全部拆掉翻修的新宅, 但天有不测风云, 富商急缺现银, 但又不想低价出售，就这么一直挂着，要么卖要么死，一文钱银子都不讲价。
宅子是真好，贵也是真贵, 地段又不错，距离沅宁的铺子不远, 出门到铺面一刻钟的时间，街坊四邻也都是多少有打过交道的商户，除了价格，沅宁哪哪儿都满意。
他原本是最注重……嗯, 性价比？的, 可打从看了这套宅子起，他就再也看不上别的, 看房的时候，他连哪个房间安排谁住都想好了, 回去之后越想越喜欢。
家里人虽然讶异这宅子的价格，但沅宁喜欢，便都很支持。
不就二百多两银子么，他们家又不是买不起, 宝儿喜欢，那就买！
沅宁给钱给得痛快，宅子的原主人解了燃眉之急，也没给他不痛快，大宅里原本打的好家具，甚至是一条凳子，卖家都没带走，全留给沅宁了。
如果喜欢，都是好木头打的，可以接着用。
如果用不上，拿去卖也能卖出不错的价钱，有的是地方会上门收。
